{"id":25318,"date":"2024-12-03T13:24:55","date_gmt":"2024-12-03T12:24:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.campobaeza.com\/?p=25318"},"modified":"2025-01-10T10:58:51","modified_gmt":"2025-01-10T09:58:51","slug":"2023-the-fifth-edificio-de-oficinas-mieami-beach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.campobaeza.com\/es\/2023-the-fifth-edificio-de-oficinas-mieami-beach\/","title":{"rendered":"2025 The Fifth – Edificio de oficinas, Miami Beach"},"content":{"rendered":"

Querr\u00edamos hacer en Miami el edificio de oficinas m\u00e1s hermoso del mundo. Si Plat\u00f3n nos dec\u00eda que la Belleza es el resplandor de la Verdad, podemos asegurar que hemos partido aqu\u00ed siempre de la Verdad. Hemos hecho un edificio sencillo y l\u00f3gico. De la mano de las necesidades planteadas por la propiedad y del estricto cumplimiento de la Normativa de la ciudad de Miami.<\/p>\n

Y si Vitruvio nos dice que para alcanzar la Venustas<\/em>, la Belleza es necesario antes cumplir con la Utilitas<\/em>, la Funci\u00f3n y la Firmitas<\/em>, la Construcci\u00f3n, as\u00ed lo hemos intentado hacer.<\/p>\n

La Utilitas<\/em> que trata de resolver de la mejor manera el programa demandado por la propiedad y, a la vez, el cumplimiento estricto de la Normativa.<\/p>\n

La Firmitas <\/em>que nos lleva a hacer un edificio constructivamente impecable. Desde la estructura hasta las fachadas, resuelto todo con la mayor sencillez posible.<\/p>\n

El proceso del proyecto no ha sido el habitual. Tanto funcional como constructivamente hemos ido de la mano del equipo t\u00e9cnico de la propiedad procurando cumplir puntualmente todo lo que se nos ped\u00eda.<\/p>\n

El resultado es un edificio muy hermoso, muy sencillo y muy luminoso.<\/p>\n

Una estructura muy ordenada de 30×24 pi\u00e9s define una trama de pilares cil\u00edndricos, columnas, que ofrece un espacio bien reconocible. Una soluci\u00f3n de losa armada que en su borde se adelgaza con un perfil met\u00e1lico, todo blanco, con un resultado de una ligereza inusitada.<\/p>\n

Un cerramiento muy acristalado compone la fachada, que incorpora mecanismos eficaces para controlar el soleamiento y la luz y la seguridad.<\/p>\n

Una distribuci\u00f3n de espacios muy l\u00f3gica, muy elemental. Oficinas abiertas con capacidad de dividirse cuando fuere necesario. Terraza corrida al borde de las fachadas, para poder salir.<\/p>\n

En planta baja, como resultado del aparcamiento en semis\u00f3tano, aparece un podio que aprovechamos para, todo forrado de m\u00e1rmol blanco, crear un basamento potente que le da gran fuerza al edificio. Para acceder a ese ground floor<\/em> en alto, unas escaleras centrales que se complementan con una necesaria rampa. Para subrayar esa entrada principal, sobre las escaleras se crea un canopy<\/em> bajo.<\/p>\n

Se dedica una parte del ground floor<\/em> a la funci\u00f3n comercial. Y se hace compatible con la inclusi\u00f3n de una peque\u00f1a edificaci\u00f3n existente.<\/p>\n

Las circulaciones horizontales de las plantas de oficinas se organizan en anillo alrededor del patio central.<\/p>\n

Las circulaciones verticales se hacen a trav\u00e9s de escaleras y ascensores que flanquean ese patio central.<\/p>\n

Los aparcamientos se sit\u00faan en el semis\u00f3tano y en el s\u00f3tano.<\/p>\n

Hemos llegado a un edificio muy sencillo, muy bien ordenado, muy transparente y luminoso, que creemos recoge bien el esp\u00edritu de la ciudad de Miami Beach.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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